Amikor egy ingatlan vásárlására gondolunk célszerű szakember segítségét is igénybe venni. A  ár, a lakásbeosztás előnyei mellett fontos szempont lehet az épület anyaga, a tartó szerkezetek állapota, a födém rendszere, a későbbi átalakítás, korszerűsítés, szempontjából.  Az épületeket sokszor felújítva árulják.  A szekértő ennek ellenére látja az esetleges hibák elfedési szándékát.

Az új lakásokat rendszerint átalakítják. Az átalakítások megtervezésénél a tartóelemek helyét, azok kialakítását figyelembe kell venni, mert a kivitelezés során tetemes többlet költségek léphetnek fel. Az átalakítás előtt célszerű terv elkészítése, hogy később ne kelljen rögtönözni.

A magas építési területen épített valamennyi tartószerkezet, szerkezeti elem, hiányosságának, hibáinak alakváltozási, lehajlási repedési, süllyedési, méretezési problémáinak elbírálása, azok javítására, megerősítésére, cseréjére költséghatékony megoldások kidolgozása.